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ペントハウス

共同住宅の最上階に位置する特別な住戸です。最上階部分の増築による部屋数増加が可能な場合もあります（条件あり）。

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物件選びの参考になるコラム

外国人が購入できるエリア・賃貸利回り・永住権との関係など、マルタ物件選びに直結するテーマを専門コラムで解説しています。物件タイプ別の検討にもお役立てください。

マルタで外国人が許可証（AIP）不要で購入できるSDA（Special Designated Area）を完全解説。主要SDAエリアの特徴・価格帯・物件タイプを紹介。永住権申請にも活用できるSDA物件の選び方がわかります。

マルタ不動産投資の賃貸利回りを主要5エリア（スリーマ／セントジュリアン／ヴァレッタ／スウィーキ／ゴゾ島）で比較。価格帯・想定家賃・実質利回り(年4〜7%)を一覧化。短期賃貸と長期賃貸どちらが有利かも解説。

マルタの首都ヴァレッタ（バレッタ）を徹底解説。世界遺産の街並み・歴史・観光スポット・不動産価格（€400,000〜）・物件タイプ・移住メリットを網羅。暮らす・投資する判断材料を提供します。

マルタ永住権MPRPの申請要件・費用（€375,000〜）・期間を2026年最新情報で完全解説。家族4世代（祖父母〜孫）まで対応、EU圏ビザ免除、税制優遇など実例つき。日本居住のまま申請可能。

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