マルタ移住MPRPとGRPを徹底比較｜費用・税制・要件の違いを表で解説【2026年】
マルタへの移住を検討する際、多くの方が最初に直面するのが「GRPとMPRP、どちらを選ぶべきか？」という疑問です。どちらもマルタへの移住を可能にするプログラムですが、目的・費用・取得できるステータスが大きく異なります。本記事では両プログラムを徹底比較し、あなたに最適な選択肢を見つけるためのポイントを解説します。
2つのプログラムの根本的な違い
GRP（Global Residence Programme）とMPRP（Malta Permanent Residency Programme）は、どちらもマルタへの移住を可能にする制度ですが、その「目的」が根本的に異なります。
GRPは主に税務上の居住者ステータスを取得するためのプログラムです。マルタを「税務上の居住地」とすることで、海外所得に対して一律15%の優遇税率が適用されます。一方MPRPは、マルタの永住権そのものを取得するプログラムで、税制メリットよりも「安定した滞在権・旅行の自由」を目的とします。
主要項目の比較
＋管理費€60,000（約990万円）
本島中北部 €275,000〜（約4,500万円〜）
全エリア一律
本島中北部 €9,600/年（約158万円/年）
全エリア一律
海外送金分に15%
その他€7,500/名（約124万円）
| 比較項目 | GRP | MPRP |
|---|---|---|
| 取得できるステータス | 税務居住者許可 | 永住権（更新不要） |
| 主な目的 | 節税・税務居住 | 永続的な滞在権・旅行の自由 |
| 政府拠出金 | なし | €37,000（約610万円） ＋管理費€60,000（約990万円） |
| 不動産（購入） | 南マルタ・ゴゾ €220,000〜（約3,600万円〜） 本島中北部 €275,000〜（約4,500万円〜） | €375,000〜（約6,200万円〜） 全エリア一律 |
| 不動産（賃貸） | 南マルタ・ゴゾ €8,750/年〜（約144万円/年） 本島中北部 €9,600/年（約158万円/年） | €14,000/年（約231万円/年） 全エリア一律 |
| 最低税負担 | €15,000/年（約248万円/年） 海外送金分に15% | なし |
| 他国への長期滞在 | 183日以上の他国滞在禁止 | 制限なし |
| シェンゲン渡航 | 可（居住許可に基づく） | 可（永住権に基づく） |
| 家族の追加 | 可（別途費用） | 配偶者・未成年は無料 その他€7,500/名（約124万円） |
| 有効期限 | 年次更新 | 永久（不動産保有継続が条件） |
GRPが向いている方
GRPは次のような方に適しています。
- ▸海外からの収入・投資所得が多く、節税効果を最大化したい方
- ▸マルタに実際に居住し、生活拠点を移すことを検討している方
- ▸まずコストを抑えてマルタとの関係を始めたい方（不動産取得コストが低め）
- ▸税務上の最適化を主目的とし、永住権は必須でない方
MPRPが向いている方
MPRPは次のような方に適しています。
- ▸節税よりも「ヨーロッパへの自由な渡航権」を重視する方
- ▸日本に住みながらEUへのアクセスを確保したい方
- ▸更新手続きなしに永続的なステータスを保有したい方
- ▸将来の移住・子女の教育のためにEU圏の拠点を確保したい方
- ▸マルタへの最低滞在義務なしに柔軟に活用したい方
費用面での実際の差
初期費用だけで比較するとGRPの方が安く見えますが、GRPは年間最低税負担（€15,000／約248万円相当）が継続的に発生し、さらに「他国に183日以上滞在してはならない」という滞在制限もあります。10年・20年のスパンで考えると、累積コストはMPRPに近づく場合もあります。
一方MPRPは政府拠出金€37,000（約610万円）＋管理費€60,000（約990万円）が主な初期コストで、その後の継続的な税負担はなく、他国への滞在制限もありません。どちらが有利かは、海外収入の規模や滞在スタイルによって異なります。
まとめ
「節税・税務居住」が目的ならGRP、「永続的な滞在権・シェンゲン渡航の自由」が目的ならMPRPが基本的な選択軸となります。
ただし、個人の財務状況・家族構成・将来計画によって最適解は異なります。Beyond Realtyでは、お客様の状況に合わせた無料相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
Properties
See Actual Malta Properties
Browse curated apartments, villas, penthouses and townhouses we currently handle in Malta.
View Properties